¿Que documentos son necesario?

Existe una serie de documentos básicos necesarios para procesar tu solicitud de préstamo hipotecario.

• Tasación - Es una opinión de valor, la cual nos indica el costo aproximado de la propiedad que será objeto del préstamo y que se usará como colateral de la deuda. La tasación es tramitada por el banco a través de los tasadores de las agencias federales (FHA/VA), si fuera el caso, o a través de un tasador privado aprobado por la institución. Se necesita copia de la escritura de la propiedad para utilizar la descripción legal que allá aparece, de forma tal que el tasador pueda obtener los datos necesarios para poder prepararla.

• Verificación de empleo - Es una certificación del patrono donde se verifica tu ingreso. En caso que el cliente sea su propio patrono, se requieren estados financieros, preferiblemente certificados.
• Informe de crédito - Se solicita a una agencia de crédito independiente, la cual verifica tu historial de pago a través de los años.

• Experiencia de pago - Se solicita siempre una experiencia de pago de todas las hipotecas anteriores, para verificar la forma de pago de estas deudas previas.

• Verificación de depósitos - Es necesario verificar que tienes depositados en un banco, los fondos que constituyen la diferencia entre el precio de venta y la hipoteca. La prontitud con la cual proveas al banco los documentos correspondientes, podría ser determinante en la cantidad de tiempo que se tomen en aprobar tu solicitud.